Die Wohnung mit einem in den ruhigen, großen Innenhof ausgerichteten großen Balkon befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude im 4. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in den 4. von insgesamt fünf Stockwerken. 2021 wurde das Appartment durch die jetzige Eigentümerin komplett neu und modern mit einem hochwertigen neuen Duschbad und einer Küchenpantry mit Waschmaschine ausgestattet und saniert. In dieser Wohnung müssen Sie auf nichts verzichten. Das neu eingebaute Bad mit Farben von Farrow & Ball, das WC verfügt über einen Deckel mit Soft-Close, die Dusche hat eine Design-Kopf-/ und Handbrause. Das runde Aufsatzwaschbecken und die szenige Standarmatur komplettieren das wohlige Raumgefühl. Der ungewöhnliche Handtuchheizkörper ist einmal mehr Beweis für Design auf kleinstem Raum. Im Flur haben Sie einen deckenhohen, weißen, zwei Meter breiten Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Die komplett verglaste Fensterfront sorgt für eine ideale Belichtung der Wohnung. Der Wohnraum selbst verfügt über Laminat und glatte Wände. Die offene, kompakte Einbauküche hat sandfarbene Oberschränke, ein Cerankochfeld, eine 750 W Mikrowelle mit 3 D Funktion für gleichmäßige Wärme, einen Kühlschrank mit drei Sterne Gefrierfach, eine Spüle mit flexibler Gemüsebrause und herausziehbarem Schlauch. Die unter den Oberschränken angebrachten LED Leuchten sind über eine Fernbedienung zu steuern. Als Besonderheit wurde die Rückwand der Küche mit (mit Kreide) beschreibbarem, schwarzem Putz versehen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls in die Küche integriert. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Balkon liegt mit schönem Blick ruhig nach hinten. Der Boden wurde mit modernen, schwarzen WPC-Barfußfliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden im fünften Stock. Weiterhin steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Es hat eine Sanierung der Fassaden und Balkone stattgefunden. Die Sonderumlagen dafür wurden komplett von der jetzigen Eigentümerin bezahlt. Ein Parkhaus befindet sich gegenüber. Ein Stellplatz kann dort angemietet werden. Die Möblierung der Wohnung kann optional miterworben werden. Eine kompakte, sanierte und ruhige Wohnung mit allem, was man braucht, in absolut zentraler Szenelage. Ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanlage.