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Gemütliches Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

ECKDATEN

Gründstücksgröße:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Garage/Stellplatz:

  • Grundstücksgrößeca. 752 m²
  • 102 m²
  • Teilkeller
  • 1 Garagenplatz, 1 Stellplatz

Baujahr:
Zimmer:
Verfügbar ab:
Frei/vermietet:

  • 1958
  • 5, zzgl. 2 halbe Zimmer
  • nach Vereinbarung
  • Frei werdend

Heizung:

  • Gasheizung, Bj. 2003, Energiekennwert 317,8 kWH/(m²a) Energiebedarfsausweis

Kaufpreis:
Käuferprovision:

  • Käuferprovision:6,25 % inkl. MwSt.
  • Grundstücksgröße: ca. 752 m²
  • Wohnfläche: 102 m²
  • Nutzfläche: Teilkeller
  • Garage/Stellplatz: 1 Garagenplatz, 1 Stellplatz
  • Baujahr: 1958
  • Zimmer: 5, zzgl. 2 halbe Zimmer
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Frei / Vermietet: Frei werdend
  • Energieinformationen: Gasheizung, Bj. 2003, Energiekennwert 317,8 kWH/(m²a) Energiebedarfsausweis
  • Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
 

BESCHREIBUNG

Das Haus wurde 1958 als Einfamilienhaus mit einem Satteldach gebaut. Es teilt sich in Erd-, Ober- und Kellergeschoss auf. Das Haus ist teilunterkellert. Ein Windfang sowie die Garage wurden 1978 angebaut. Die Fenster wurden ca. Mitte der 80 ger Jahre erneuert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche der Marke Miele, ein Wannenbad, ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Kaminzimmer mit einem schönen Kachelofen zur Verfügung. Austritte in den liebevoll angelegten Garten mit einem Gewächshaus bieten Ihnen das Kaminzimmer sowie das Esszimmer, welches auf die Südterrasse führt. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss wurden mit einem Holzboden belegt. Der Eingangsbereich wurde mit Fliesen versehen, ebenso wie die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Es stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, sowie zwei ineinander übergehende Zimmer, eines davon zählt als halbes Zimmer, zur Verfügung. Ein Bad mit WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der Teilkeller bietet Platz für zwei Vorratsräume, den Heizungsraum sowie ein weiteres Werkzimmer mit Austritt nach draußen. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weitere Staufläche. Der nach Süd-Osten ausgerichtete, mit verschiedenen Beeten liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen zusätzlich zum Gewächshaus einen angebauten Dachüberstand sowie einen Zugang zum hinteren Bereich der Garage.
 

LAGE

 
Das Objekt liegt im schönen Schenefeld, direkt angrenzend an die Hamburger Elbvororte. Kindergärten, Schulen sowie Sportvereine stehen den ca. 18.000 Einwohnern zur Verfügung. Das Schenefelder Einkaufszentrum bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Schenefeld erfreut sich hoher Beliebtheit unter anderem durch seine naturnahe sowie ebenfalls zentrale Lage.
 
 
 

GALERIE

GRUNDRISS

Der Grundriss wurde uns vom Auftraggeber übergeben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

INTERESSENTENFORMULAR

 

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Gemütliches Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
 
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