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Solides Einfamilienhaus mit Potenzial vor den Toren Hamburgs

ECKDATEN

Gründstücksgröße:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Garage/Stellplatz:

  • Grundstücksgrößeca. 746 m²
  • ca. 107 m²
  • ca. 115 m²
  • 1

Baujahr:
Zimmer:
Verfügbar ab:
Frei/vermietet:

  • 1964
  • 5
  • nach Vereinbarung
  • Frei

Heizung:

  • Heizung: Ölzentralheizung (2004) Energiekennwert: 393,7 kWh/(m²a), Energiebedarfsausweis (gültig bis 26.03.2035)

Kaufpreis:
Käuferprovision:

  • Kaufpreis: € 390.000,--
  • Käuferprovision:3 % inkl. MwSt. (z. Z. 19 %) vom Kaufpreis
  • Grundstücksgröße: ca. 746 m²
  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • Nutzfläche: ca. 115 m²
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Baujahr: 1964
  • Zimmer: 5
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Frei / Vermietet: Frei
  • Energieinformationen: Heizung: Ölzentralheizung (2004) Energiekennwert: 393,7 kWh/(m²a), Energiebedarfsausweis (gültig bis 26.03.2035)
  • Kaufpreis: € 390.000,--
  • Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. (z. Z. 19 %) vom Kaufpreis
  • Verkäuferprovision: 3 % inkl. MwSt. (z. Z. 19 %) vom Kaufpreis
 

BESCHREIBUNG

Dieses solide Einfamilienhaus sowie das Nebengebäude, das einst als Stall diente, wurden im Jahre 1964 gebaut und 1973 um eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum erweitert. Ein Wintergarten dient als Verbindung zwischen Haus und Nebengebäude. Der Wohnraum erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundlicher Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und so für ein zusätzliches Wohlgefühl sorgt. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (halbe Zimmer) sowie ein WC. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Nutzfläche, Abstellräume sowie die Ölheizung aus dem Jahre 2004. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren dekorativ renoviert. So wurden eine neue Küche, ein Kamin, ein modernes Vollbad und teilweise neuer Bodenbelag eingebaut und verlegt. Das Obergeschoss sowie der Keller bieten Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie hier Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können. Umgeben ist das Haus von einem großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, der im westlichen Bereich an ein weitläufiges Feld angrenzt. Insgesamt bedarf das Haus einer Renovierung, um es auf einen energetisch aktuellen Stand zu bringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen!
 

LAGE

 
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt idyllisch, umgeben von viel Natur, an der Grenze zwischen Heist und Moorrege. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Schulen und Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an Hamburg und Pinneberg macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Pendler. Zudem erreichen Sie die Elbe bequem mit dem Auto, wo Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Hier erwartet Sie ein schönes Leben inmitten herrlicher Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
 
 
 

GALERIE

GRUNDRISS

Der Grundriss wurde uns vom Auftraggeber übergeben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

INTERESSENTENFORMULAR

 

Ich interessiere mich für das folgende Objekt:

Solides Einfamilienhaus mit Potenzial vor den Toren Hamburgs
 
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