Diese stilvolle und rückwärtig gelegene Gartenwohnung im Hochparterre ist uneinsehbar und ruhig. Neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine moderne, offene Küche mit Bartresen, einer überdachten Terrasse sowie einem eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), ebenfalls mit einer freien Terrasse versehen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und hochwertig modernisiert. Sie vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die Pflege des zu der Wohnung gehörigen Gartenanteils (Rasen und Hecken) wird derzeit von dem Hausmeister durchgeführt. Die gärtnerische Gestaltung kann frei erfolgen. Alle Fenster sind bodentief ausgeführt und mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in den gepflegten, zur Wohnung gehörigen Gartenbereich. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, einschließlich des Badezimmers. Eine Gegensprechanlage sowie ein Aufzug bis in die Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt angenehm ruhig mit Ausrichtung zum rückwärtigen Garten. Die hochwertige Nolte-Designküche präsentiert sich in elegantem Weiß mit sandfarbener Arbeitsplatte und umlaufendem Bartresen. Zur Ausstattung gehören eine Design-Dunstabzugshaube von Franke, ein Induktionskochfeld mit Booster-Funktion, Kühlschrank mit Drei-Sterne-Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine (in der Küche) sowie eine Blanco-Spüle mit flexibler Gemüsebrause und herausziehbarem Schlauch. Der Verzicht auf Fliesen im Küchenbereich unterstreicht das moderne Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight sind die Küchenrückwände aus schwarzem Putz, die mit weißer Kreide beschreibbar sind. Abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Spots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit glatten Wänden, Hamburger Fußleisten und dem bewussten Verzicht auf Raufasertapeten. Das geschmackvoll gestaltete Vollbad in warmen Sandtönen verfügt über eine Badewanne, einen verchromten Handtuchheizkörper, dimmbare Beleuchtung, Deckenspots, einen großzügigen Wandspiegel sowie eine beleuchtete Nische mit Glasablage für Handtücher und Kosmetikartikel. Ein WC mit Soft-Close-Funktion, eine hochwertige Design-Badewannenarmatur mit Handbrause, ein rundes Aufsatzwaschbecken und eine elegante Standarmatur vervollständigen das harmonische Ambiente. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr durchgängiges Designkonzept und die Liebe zum Detail. Die Wohnung wird als Gesamtpaket mit dem zugewiesenen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (ein Grundbuchblatt) sowie einem großzügigen Kellerraum verkauft. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine eigene Waschmaschine in der Küche. Die Möblierung kann optional mit erworben werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer individuell vereinbarten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!