Das Gebäude wurde im Jahr 1938 in dem damals üblichen und heute so begehrten Altbaustil errichtet. Das Haus
wurde ca. im Jahr 1968 durch einen Anbau inkl. Unterkellerung erweitert.
Ca. 1980 wurde die Fassade mit einer Verkleidung in Klinkeroptik versehen.
Insgesamt stehen Ihnen der Vollkeller, das Erdgeschoss mit zwei Terrassen und Zugang zum Garten sowie das
Dachgeschoss mit einem großen Balkon zur Verfügung.
Durch die Eingangstür sowie eine zweite mit Glaseinsätzen bestückte Tür gelangen Sie durch den geräumigen
Eingang in den gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich und
einem großzügigen Wohnzimmer. Der Gästebereich wird durch eine Schiebetür getrennt.
Die Küche bietet den Ausgang zur Nord-Westterrasse, vom Essbereich kommen Sie auf die Süd-Ostterrasse.
Ebenfalls vom Eingangsbereich gelangen Sie über die originale Holztreppe in das Obergeschoss mit einem
geräumigen Schlafzimmer und angrenzendem Wannenbad, einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie
einem nützlichen Abstellraum.
Der Abgang zum Keller bietet eine zweite, abgetrennte Eingangstür.
Im Keller finden Sie sämtliche Nutzräume sowie den Heizungs-/Öl- und Trockenraum vor.
Die Ölheizung aus dem Jahr 1990 wurde grundlegend überholt, dabei wurden einzelne Module erneuert.
Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,74 m, im Obergeschoss ca. 2,57 m.
Zu dem liebevoll angelegten Grundstück, welches durch ein weißes Tor abgetrennt ist, gehört ein schöner Garten
sowie eine Einzelgarage.
Im Jahre 2010 fand eine umfassende Renovierung/Sanierung des Hauses statt. So wurden sämtliche
Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert und eine neue Küche des Hauses Potschien eingebaut.
Neue Bäder wurden eingebaut und mit italienischen Armaturen versehen. Weiterhin wurden die Fußböden
abgeschliffen und teilweise neues Laminat und PVC verlegt. Einige der Holzfenster wurden durch neue Kunstoffenster
ersetzt sowie eine ca. 20 m² große Terrasse mit sibirischer Lärche angebaut.
Der Bodenbelag im Keller wurde durch einen durchlässigen Bodenanstrich ersetzt. Weiterhin wurde ein Teilbereich
der Ostseite abgegraben und mit einem Bitumenanstrich versehen.
Zur Verbesserung der Sicherheit wurden an den Fenstern und Türen Verriegelungen angebracht. Bewegungsmelder
befinden sich an der Westseite und an der Garage.
In den Wohnbereichen sowie in der Küche wurde Laminat verlegt. Im Ess- und Wohnzimmer befindet sich unter dem
Laminat gut aufgearbeiteter Dielenboden.
Die Küche ist in neutralem Schwarz/Grau gehalten. Ein Mittelblock bietet eine großzügige Arbeitsfläche. Dort
angebrachte Steckdosen geben Flexibilität beim Kochen und Backen.
Das Duschbad mit Mosaiksteinen, ebenerdig begehbarer Dusche und großen Fußbodenfliesen wurde exklusiv
gestaltet.
Im Obergeschoss befindet sich der gut erhaltene Dielenboden. Durch das Weißstreichen des Bodens im Wannenbad
erhält dieses eine besondere Optik.
Das Haus verbindet den Charme der 30 er Jahre mit dem modernen Lebensgefühl von heute.
Ebenso wie das Haus, so wurde auch der Garten besonders gestaltet. Hier finden Sie eine Vielzahl an
unterschiedlicher Bepflanzung, wie z. B. Rhododendren, Magnolie, Apfelbaum, Zeder, Eibisch, Eisenbaum, Magnolia
Grandiflora, Fliederbaum.
LAGE
Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Quellental in Pinneberg. Pinneberg gehört zum Bundesland Schleswig
Holstein und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Seine Einwohnerzahl beträgt ca. 42.370.
Die Brahmsallee bietet ein homogenes Umfeld. Von hier aus können Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und
Freizeitaktivitäten sowie Grund- und weiterführende Schulen gut erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit der Regionalbahn in ca. 15 min anfahrbar.
GALERIE
GRUNDRISS
Der Grundriss wurde uns vom Auftraggeber übergeben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.