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Stilvolles Penthouse mit umlaufender Dachterrasse

ECKDATEN

Gründstücksgröße:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Garage/Stellplatz:

  • ca. 123 m²
  • ca. 90 m² umlaufende Dachterrasse
  • 2 Carportstellplätze

Baujahr:
Zimmer:
Verfügbar ab:
Frei/vermietet:

  • 2008
  • 4
  • nach Vereinbarung
  • Frei

Heizung:

  • Gaszentralheizung, Energiekennwert 67,3 kWH/(m²a), Energiebedarfsausweis

Kaufpreis:
Käuferprovision:

  • Käuferprovision:6,25 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: ca. 123 m²
  • Nutzfläche: ca. 90 m² umlaufende Dachterrasse
  • Garage/Stellplatz: 2 Carportstellplätze
  • Baujahr: 2008
  • Zimmer: 4
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Frei / Vermietet: Frei
  • Energieinformationen: Gaszentralheizung, Energiekennwert 67,3 kWH/(m²a), Energiebedarfsausweis
  • Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
 

BESCHREIBUNG

Das Gebäude wurde im Jahr 2009 mit insgesamt fünf Wohneinheiten errichtet. Das hier angebotene Penthouse erstreckt sich über das gesamte zweite Geschoss/Staffelgeschoss des Hauses inkl. der umlaufenden Dachterrasse. Ein Kellergeschoss ist vorhanden und bietet Platz für die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Ein Fahrstuhl verbindet alle Geschosse miteinander. Dieser endet direkt in der Penthouse- Wohnung und ist durch einen extra Schlüssel auch nur von dem Besitzer des Penthouses anfahrbar. Zwei überdachte Stellplätze gehören mit zur angebotenen Wohnung. Ausstattung Die Ausstattung des Penthouses lässt keine Wünsche offen. So gelangen Sie über den modernen Fahrstuhl direkt in diese Wohnung. Alternativ können Sie selbstverständlich das Treppenhaus benutzen. Durch eine Glastür betreten Sie aus dem Fahrstuhl den mit schwarzen, großformatigen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich. Klassische Downlights sorgen für eine angenehme Belichtung. Von hier gelangen Sie zur Linken in das zur Zeit als Büro genutzte Zimmer sowie geradeaus in Gäste-WC mit Dusche. Die Türen sind in Weiß gehalten. Rechts abgehend befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Ankleidebereich sowie ein weiteres Duschbad. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die umlaufende Dachterrasse. Die Schlafbereiche sowie das Büro sind mit Teppichware versehen. Die Bäder wurden mit modernen Fliesen ausgestattet und haben jeweils ein Fenster. Vom Eingangsbereich links abgehend erreichen Sie entlang einer modernen Steinwand den großzügigen Küchen- und Wohnraum, das Herzstück der Wohnung. In diesem Bereich wurde passend zu der Möblierung ein heller Fliesenboden ausgesucht. Die Küche mit weißen Hochglanzschränken und einer Arbeitsplatte in Holzoptik wurde mit einem Mittelblock mit Herd und Dunstabzugshaube versehen. Angrenzend findet sich der durch eine Schiebetür trennbare Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie Waschmaschine und Trockner anschließen. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, ohne Aufwand einen Kamin anzuschließen. Von hier wie auch von der Küche können Sie die geräumige, ca. 100 m² große Dachterrasse betreten. Diese ist umlaufend und bietet eine großzügige Süd-Ost Terrasse mit einem zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und eine ebenso geräumige Süd-Westterrasse für die Sonnenuntergänge. Die gesamte Wohnung ist mit Downlights und Fußbodenheizung versehen.
 

LAGE

 
Das Objekt befindet sich im beliebten Herzogtum Lauenburg, in Schwarzenbek. Es gehört zur Metropolregion Hamburg. Der nahe gelegene Sachsenwald ist die grüne Oase der Region und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Golfinteressierte bietet der Golf & Country Club Brunstorf Gelegenheit zum Golfspielen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Ortskern.
 
 
 

GALERIE

GRUNDRISS

Der Grundriss wurde uns vom Auftraggeber übergeben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

INTERESSENTENFORMULAR

 

Ich interessiere mich für das folgende Objekt:

Stilvolles Penthouse mit umlaufender Dachterrasse
 
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