Energieträger: Gas
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(m²a)
Kaufpreis: Käuferprovision:
Käuferprovision:3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksgröße: ca. 176 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Garage/Stellplatz: 1
Baujahr: 1992
Zimmer: 5
Frei / Vermietet: Frei werdend
Energieinformationen: Energieträger: Gas
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(m²a)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
BESCHREIBUNG
Das Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1992 durch die Wilma Bauträgergesellschaft mit Sitz in Düsseldorf errichtet. Die Grundstücke haben ein eigenes Flurstück und sind somit autark. Lediglich die gemeinschaftliche Müllsammelanlage bildet eine Eigentümergemeinschaft.
Das Haus wurde in zweigeschossiger Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Es verfügt über einen geräumigen Wohnessbereich mit angrenzender Terrasse und Garten sowie über eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ursprünglich wurde das größere Schlafzimmer als zwei Zimmer konzipiert, sodass man in dem Geschoss auch auf eine Anzahl von drei Schlafzimmern kommen könnte.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie die Gasheizung der Marke Viessmann, die in der Abseite untergebracht ist. Das Haus ist zusätzlich vollunterkellert und bietet einen PKW-Stellplatz.
LAGE
Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, an dessen Ende sich ein Spielplatz
befindet. Die Bebauung ist geprägt von einem homogenen Umfeld mit einer gleichen Reihenhausbebauung. Schulen, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahegelegene Wassermannpark bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
GALERIE
GRUNDRISS
Der Grundriss wurde uns vom Auftraggeber übergeben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.