Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 118 m² zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein großzügiges Masterbad sowie ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein nach Süd/Westen ausgerichteter, großzügiger Balkon zur Verfügung. Diese schöne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in Süd-/West-Ausrichtung eines fünf Parteien Hauses. Die Wohngemeinschaft wird aus drei Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen gebildet. Ein großzügiger Garagenplatz (beheizte Auffahrt) mit einer Ladestation für Elektroautos sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls mit zur Wohnung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss in das erste Obergeschoss. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiße Holzfenster mit abschließbaren Türgriffen befinden sich in der gesamten Wohnung. Zur Beschattung und zur Sicherheit befinden sich vor jedem Fenster Raffstores. Vor den bodentiefen Fenstern wurde ein Glasvorsatz angebracht. Die Bäder sind mit Natursteinfliesen und weißen Badartikeln der Marke Villeroy & Boch sowie Steinberg Armaturen versehen. Die hochwertige Küche der Marke Leicht befindet sich im ca. 44 m² großen Wohn-/Esszimmer und hat eine moderne dunkle Optik. Im Umfang enthalten sind eine Kochinsel, elektrische Geräte der Marke Miele (Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Bora Induktionskochfeld) sowie eine aus dunklem Naturstein mit brauner Maserung versehener Arbeitsplatte. Zuzüglich zu den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 360,– mtl. schließen die Mieter eigene Verträge für Wasser und Strom ab. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer 2 % igen Erhöhung alle zwei Jahre vereinbart.