Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus den Jahren 2001/2002, das lediglich sechs Einheiten umfasst. Das helle, mit Granit ausgestattete Treppenhaus wird durch großzügige Fensterflächen mit Licht durchflutet und verfügt über einen Aufzug, der bis ins Untergeschoss mit Zugang zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage führt. Der Grundriss gliedert sich in ein nach Westen orientiertes Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zum Westbalkon, eine nach Osten gerichtete Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über stilvolle, weiße Kassettentüren. Im Eingangsbereich, im Flur sowie im Badezimmer wurden helle Terrakottafliesen verlegt, während in den Wohnräumen und in der Wohnküche edles Parkett für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit hellen Einbauten und hochwertigen Siemens-Geräten versehen, zusätzlich wurde ein Waschtrockner platzsparend integriert. Das helle Tageslichtbad präsentiert sich mit einer komfortabel begehbaren Dusche. Der Balkon bietet neben einer elektrisch steuerbaren Markise auch zwei Außenleuchten sowie zwei Steckdosen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Außerdem stehen den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Das rund 1.336 m² große Grundstück befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Für das Mietverhältnis werden eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 2 % alle zwei Jahre, ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Befristung auf vier Jahre vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!