Über den Dächern von St. Pauli - stylische Mietwohnung
ECKDATEN
Wohnfläche: Renovierung: Garage/Stellplatz:
ca. 78 m²
2014
Baujahr: Zimmer: Bezugstermin: Frei/vermietet:
1902/2014
2
01.01.2023
VERMIETET
Heizung:
Denkmalschutz - kein Energieausweis notwendig
Kaltmiete: Nebenkosten: Mieterprovision:
Wohnfläche: ca. 78 m²
Renovierung: 2014
Zimmer: 2
Einzugstermin: 01.01.2023
Baujahr: 1902/2014
Frei / Vermietet: VERMIETET
Energieinformationen: Denkmalschutz - kein Energieausweis notwendig
Kaution: drei Monatsmieten
BESCHREIBUNG
Das um 1902 erbaute Gebäude mit einer denkmalgeschützten Gründerzeitfassade und schönen Jugendstilelementen wurde durch ein Wärmedämmverbundsystem auf der Nordseite sowie einem modernen Brennwertkessel energetisch aufgewertet. Die Fassade wurde, wo erforderlich, maurermäßig aufgearbeitet und neu gestrichen. Das Gebäude ist vollunterkellert.
Diese stylische, loftartige Wohnung befindet sich im fünften Stock des Gebäudes und wurde im Jahr 2014 komplett renoviert. Sie erstreckt sich von Nord nach
Süd und ist somit lichtdurchflutet. Durch die offene Küche und die mit Glaseinsätzen ausgestattete Schlafzimmerflügeltür ergibt sich ein wunderbares,
offenes Raumgefühl und somit der Loftcharakter der Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer großen Gaube und drei großen Dachfenstern sowie eine sehr elegante, in
dezenten Farben gehaltene Einbauküche der Marke Siematic und Elektrogeräte der Marke Küpperbusch. Das Induktionskochfeld ist von der Marke BORA.
Weiterhin stehen Ihnen ein Vollbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wände wurden in Grau gehalten
und mit einer besonderen Spachteltechnik versehen. Durch das Badezimmerfenster lässt sich der Blick auf den Hamburger Michel genießen.
Das geräumige Schlafzimmer wird durch eine Glasflügeltür vom Rest der Wohnung getrennt und wurde mit einem Einbauschrank versehen. Von hier aus
gelangen sie auf den zu der Wohnung gehörenden Balkon, von dem aus Sie ebenfalls einen fantastischen Blick auf die tanzenden Türme und auf den
Fernsehturm haben. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Schiffsbodenparkett in der Farbe Eiche barique ausgestattet.
LAGE
Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen der Reeperbahn und der Elbe, im Herzen von St. Pauli. Die Hopfenstraße bietet eine schöne
Mischung aus Gründerzeitgebäuden und modernen Neubauten. Ein neu entstandenes Quartier aus Wohnen und Arbeiten sowie dem bekannten
Empire Riverside Hotel bietet einen wunderbaren sowie bereichernden Gegensatz zum ursprünglichen Kern von St. Pauli.
Mitten in Hamburg: Die Nähe zur Elbe, dem Hamburger Fischmarkt, zum Millerntorstadion, dem Hamburger Dom sowie zur Hamburger
Innenstadt machen diese Lage neben der Vielfältigkeit dieses bunten und toleranten Milieus zu einer der begehrtesten Wohnlagen.
GALERIE
GRUNDRISS
Die Grundriss wurde uns von Auftraggeber Übergeben. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
INTERESSENTENFORMULAR
Ich interessiere mich für das folgende Objekt:
Über den Dächern von St. Pauli – stylische Mietwohnung